1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
オーベル徳殿公園
東京都練馬区豊玉南一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩13分
2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 60.52㎡の場合
相場
4,632万円
76.5万円/㎡
2,372
3,879
5,386
6,893
AI査定結果
推定相場価格
4,632万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,879万円〜5,386万円
64.1万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
オーベル徳殿公園
4,700万円（77.7万円/㎡）/ 2階 / 60.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,700万円 | 77.7万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 82.3万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,300万円 | 87.6万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 7,680万円 | 89.1万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 7,880万円 | 91.5万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 5,999万円 | 69.6万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 72.9万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 5,180万円 | 70.7万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | オーベル徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,700万円 | 77.7万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | IDCOURTNERIMA徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/30 | アイディーコート練馬徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,280万円 | 70.4万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン練馬南 練馬区豊玉南一丁目 | 練馬駅15分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | マイキャッスル練馬桜台 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅14分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/16 | ユニーブル豊玉南 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅11分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/06 | モナークサンシティ練馬 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅13分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/30 | レーベンリヴァーレ新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 新江古田駅12分 | 5,980万円 | 80.1万円 | 74.68㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/16 | ミュージション新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 桜台駅11分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | シーズガーデン練馬 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅10分 | 5,480万円 | 83.3万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/29 | クラッシィハウス江古田の森 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅9分 | 5,580万円 | 77.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/03 | グランシティユーロパレス練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 5,480万円 | 86.5万円 | 63.35㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | アトラス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 6,980万円 | 102.5万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 藤和シティホームズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,680万円 | 100.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/02 | セントラルコート練馬ラヴィアーナ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 5,300万円 | 94.6万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/28 | ミオカステーロ練馬 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅10分 | 5,380万円 | 82.8万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
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1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造